1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.3%
パルメゾン杉並
東京都杉並区井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩3分
1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 55.26㎡の場合
相場
5,388万円
97.5万円/㎡
3,688
4,822
5,955
7,089
AI査定結果
推定相場価格
5,388万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,822万円〜5,955万円
87.3万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
パルメゾン杉並
4,380万円（79.3万円/㎡）/ 1階 / 55.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,380万円 | 79.3万円 | 1階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 5,680万円 | 91.6万円 | 2階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 5,880万円 | 94.8万円 | 2階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 5,999万円 | 96.7万円 | 2階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 5,980万円 | 99.9万円 | 3階 | 59.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/05 | 6,180万円 | 103.3万円 | 3階 | 59.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/24 | 4,880万円 | 81.6万円 | 3階 | 59.83㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は86.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,780万円 | 79.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/09 | キャニオングランデ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 6,280万円 | 95.1万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 5,180万円 | 97.4万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/01 | ランドステージ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | エクレールガーデン南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅12分 | 6,280万円 | 92.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/04 | エクレールガーデン富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 6,280万円 | 91.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/05 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/02 | ファミール荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,580万円 | 95.6万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/11 | セザール久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 4,998万円 | 85.6万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/30 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | ノワール荻窪 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,980万円 | 87.1万円 | 45.72㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,490万円 | 76.3万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | 高井戸東デュープレックス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 5,480万円 | 86.3万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,480万円 | 77.9万円 | 44.65㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 4,300万円 | 88.4万円 | 48.64㎡ | - | 1階 / 11階建 | - | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/21 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 5,380万円 | 80.1万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/08 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 5,780万円 | 99.0万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。
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