パルメゾン杉並

  • 東京都杉並区井草一丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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1階 / 55.26㎡の場合

相場
5,031万円
91.0万円/㎡
3,163
4,408
5,653
6,898
AI査定結果
推定相場価格
5,031万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜5,653万円
79.8万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パルメゾン杉並
4,160万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 55.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,160万円75.3万円1階 55.26㎡ 2LDK南東
2025/07/094,280万円77.5万円1階 55.26㎡ 2LDK南東
2025/06/084,380万円79.3万円1階 55.26㎡ 2LDK南東
2025/04/045,680万円91.6万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2025/03/075,880万円94.8万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2025/03/015,999万円96.7万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2024/12/015,980万円99.9万円3階 59.83㎡ 3LDK北西
2024/10/056,180万円103.3万円3階 59.83㎡ 3LDK北西
2024/04/244,880万円81.6万円3階 59.83㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は81.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,160万円75.3万円55.26㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/01/18ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 2,980万円65.3万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2025/10/17サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,980万円74.3万円67㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2SLDK6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/12/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 4,980万円73.9万円67.39㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/02/16メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 5,980万円91.1万円65.64㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2023/08/26ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 4,498万円68.6万円65.55㎡2LDK1階 / 3階建 西2001年35戸RC
2023/12/26サンテラス荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅19分 5,180万円84.5万円61.32㎡1SLDK2階 / 3階建 西1999年19戸RC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.73㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年25戸RC
2023/12/14ライオンズマンション荻窪第8
杉並区上荻三丁目
荻窪駅16分 4,250万円83.5万円50.89㎡2LDK5階 / 9階建 東1998年36戸SRC
2025/11/19ルミナス下井草
杉並区下井草四丁目
井荻駅8分 4,280万円76.0万円56.28㎡2LDK1階 / 6階建 西1994年26戸RC
2025/09/24セザール杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅12分 5,380万円89.8万円59.94㎡3LDK3階 / 1階建 南西2000年21戸RC
2025/02/01エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 4,800万円91.5万円52.48㎡2DK+S5階 / 8階建 南東1997年39戸SRC
2025/05/10モアクレスト荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 5,280万円92.1万円57.32㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年41戸RC
2023/07/08マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 3,360万円77.6万円43.29㎡1DK+2階 / 7階建 西1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では7.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
96.7万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名パルメゾン杉並
所在地東京都杉並区井草一丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩3分
築年月1996年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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